L’Umbria, cuore verde d’Italia, custodisce angoli di rara bellezza dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove il potenziale imprenditoriale è più vivo che mai. Oggi vi porto alla scoperta di un’interessante proposta immobiliare: un’azienda agricola d’eccellenza situata nella suggestiva cornice dei Colli Martani, a pochi passi da Todi.

Scopriamola insieme.

La proprietà si estende su circa 32 ettari di terreno fertile, tra vigneti, seminativi e uliveto, dei quali circa 9 ettari sono dedicati a vigneti in produzione, ideali per un’attività vitivinicola di qualità. La produzione è incentrata soprattutto sui vitigni bianchi del territorio, in particolare il Grechetto di Todi e il Grechetto di Orvieto. Accanto a questi sono coltivate anche varietà come Viognier e Chardonnay, che si adattano con eleganza al microclima locale. Per quanto riguarda i rossi, trovano spazio Merlot, Sangiovese e Cabernet, interpretati nel rispetto delle caratteristiche varietali.

Il compendio immobiliare comprende: una cantina attrezzata, struttura perfettamente operativa, dotata di moderni impianti e macchinari professionali per tutte le fasi della lavorazione delle uve, della vinificazione e dell’imbottigliamento; un casale di circa 240 mq, in discrete condizioni generali, che può diventare una splendida residenza nel verde. Il casale è affiancato da annessi agricoli che offrono interessanti opportunità di recupero e valorizzazione. Infine, una tettoia agricola, ampia struttura destinata al ricovero di macchinari, attrezzature e mezzi agricoli.

Una proprietà di grande interesse per chi desidera investire nel settore vitivinicolo o sviluppare un progetto agricolo in una delle aree più autentiche e apprezzate dell’Umbria, dove tradizione, natura e potenzialità produttive si fondono in un contesto di rara bellezza.

LA RICHIESTA E’ 1.600.000€

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