A gennaio 2025, il mercato immobiliare romano ha registrato un deciso aumento dei prezzi rispetto all’anno precedente.

Gli affitti sono cresciuti del 10,7%, mentre i prezzi al metro quadro per le vendite sono aumentati del 5,7%.

ecco come si sta sviluppando questo trend.

affitti

Prezzi medi al mq al mese richiesti dai venditori a partire dal 2017 per affittare una casa nel Comune di Roma

A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in affitto sono stati richiesti in media € 17,14 al mese per metro quadro, con un aumento del 10,72% rispetto a Gennaio 2024 (€ 15,48 mensili al mq)

%

aumento gennaio 2015 su gennaio 2024

Per una comparazione a più lungo termine, rispetto al 2021 il prezzo di affitto è cresciuto del 25%!

%

aumento dal 2021 a oggi

vendite

Prezzi medi al mq richiesti dai venditori a partire dal 2017 nell’intero Comune di Roma

A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 3.482 al metro quadro, con un aumento del 5,07% rispetto a Gennaio 2024 (3.314 €/m²).

%

aumento prezzi al mq gennaio 2025 / gennaio 2024

Per una comparazione a più lungo termine, rispetto ai primi mesi del 2020 il prezzo al mq è cresciuto del 10%!

%

aumento prezzi al mq dal 2020 a oggi

Si tratta, naturalmente, di prezzi statistici medi distribuiti su tutto il Comune e che non tengono conto di aspetti determinanti quali il quartiere, le condizioni, i plus che ogni immobile può offrire.

All’interno del Comune, e in particolare nel centro storico e nei quartieri più “quotati” – come Parioli, Prati, Trastevere, Aventino, Monteverde vecchio e altri – i prezzi al mq possono toccare e superare i 10.000 euro al metro quadro.

Prezzi medi al mq richiesti nel centro storico di Roma

A Gennaio 2025 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 8.498 al metro quadro, con un aumento del 8,42% rispetto a Gennaio 2024 (7.838 €/m²)

%