L’analisi di immobiliare.it aggiornata a febbraio 2024 mette in evidenza i prezzi richiesti in vendita nella Capitale indicando le zone dove questi sono saliti e quelle dove sono scesi. La mappa completa

analisi e rielaborazione dell’articolo di immobiliare.it del 20 marzo 2024

Quanti soldi servono per acquistare una casa nella Città Eterna? In media 3.339 euro al metro quadro, secondo quanto emerso dalle analisi di Immobiliare.it relative a febbraio 2024. 

Andamento prezzi intero comune di Roma

Ma come cambiano i prezzi quartiere per quartiere? 
In quali si è registrato un rialzo dei prezzi di vendita? 
In quali aree della i venditori hanno abbassato i prezzi?

i quartieri dove i prezzi sono saliti di più

Rispetto a un anno fa i prezzi di vendita sono significativamente aumentati (più dell’inflazione media del 5% registrata nel 2023) nei seguenti quartieri:

Termini/Repubblica: +8,10%

 

Bologna/Policlinico: +6,10%

 

Centro storico: +5,90%

 

i quartieri dove i prezzi sono scesi di più

Rispetto a un anno fa i prezzi di vendita sono significativamente scesi (di oltre il 3%) nei seguenti quartieri

Camilluccia/Cortina d’Ampezzo: -3,80%

 

Garbatella/Navigatori/Ostiense: -3,50%

 

Cecchignola/Fonte Meravigliosa: -3,50%

 

tutti i prezzi e le variazioni al mq, quartiere per quartiere

Quartiere €/mq 02/24 Delta 02/23
Centro Storico 7.538 5,90%
Aventino, San Saba, Caracalla 6.253 2,40%
Parioli, Flaminio 5.696 2,10%
Prati, Borgo, Mazzini, Delle Vittorie 5.515 5,40%
Testaccio, Trastevere 5.512 1,80%
Salario, Trieste 5.027 3,40%
Bologna, Policlinico 4.748 6,10%
Termini, Repubblica 4.536 8,10%
Corso Francia, Vigna Clara, Fleming, Ponte Milvio 4.397 4,10%
Re di Roma, San Giovanni 4.159 2,20%
Balduina, Medaglie d’Oro, Degli Eroi 4.141 2,20%
Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi 3.943 0,30%
Camilluccia, Cortina d’Ampezzo 3.884 -3,80%
Monteverde, Gianicolense, Colli Portuensi, Casaletto 3.866 0,50%
Appio Latino, Colli Albani 3.808 -1,60%
Eur, Torrino, Tintoretto 3.691 2,10%
Garbatella, Navigatori, Ostiense 3.606 -3,50%
Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola 3.498 -1,50%
Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario 3.461 2,20%
Marconi, San Paolo 3.291 -0,50%
Cecchignola, Fonte Meravigliosa 3.268 -3,50%
Castel di Leva, Vallerano 3.267 2,00%
Portuense, Villa Bonelli 3.235 1,90%
Pigneto, San Lorenzo, Casal Bertone 3.234 2,70%
Appio Claudio, Capannelle 3.190 -2,50%
Aurelio, Boccea 3.131 3,80%
Porta di Roma, Casal Boccone 3.099 1,20%
Casetta Mattei, Pisana, Bravetta 3.089 -2,50%
Battistini, Torrevecchia 3.084 -0,20%
Monti Tiburtini, Pietralata 3.080 3,00%
Cassia, San Godenzo, Grottarossa 3.042 1,20%
Mezzocammino, Spinaceto, Tor de’ Cenci 2.990 0,70%
Cinecittà, Quadraro 2.942 -1,00%
Axa, Casal Palocco, Infernetto 2.839 3,90%
Trionfale, Monte Mario, Ottavia 2.823 -0,30%
Centocelle, Tor de’ Schiavi 2.637 1,20%
Magliana, Trullo, Parco de’ Medici 2.569 -0,30%
Ponte Mammolo, San Basilio, Tor Cervara 2.552 0,60%
Anagnina, Romanina, Tor Vergata 2.500 1,20%
Casalotti, Casal Selce, Maglianella 2.458 2,60%
Casal Lumbroso, Massimina, Ponte Galeria 2.441 4,20%
Bufalotta, Casal Monastero, Settebagni 2.390 -2,80%
Lido di Ostia, Ostia Antica, Castel Fusano 2.375 -0,30%
Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura 2.374 -0,90%
Olgiata, Giustiniana 2.330 0,40%
Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia 2.326 -2,20%
Trigoria, Castel Romano 2.276 0,90%
Labaro, Prima Porta, Valle Muricana 2.129 -2,40%
Ponte di Nona, Torre Angela 2.052 1,70%
Borghesiana, Finocchio 1.809 2,60%
Lunghezza, Castelverde 1.808 4,20%

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