La vita di città è sempre più stressante, caotica, mentalmente faticosa e cresce di anno in anno il numero di persone che desidera uno stile di vita più autentico, sano, a contatto con la natura, con gli animali, con la terra e i suoi prodotti.

Come riportano i media (vedi ad esempio questo articolo de Il Sole 24 Ore) nell’ultimo anno oltre un milione e mezzo di persone si è dimesso dal “posto fisso” e sono sempre più soprattutto i giovani (ma anche i meno giovani) che in questi anni hanno deciso di dedicarsi ad attività meno competitive ma sicuramente più in sintonia con l’ambiente. E tutto questo senza rinunciare a fare business in modo nuovo e più sostenibile

Per questo, vi propongo tre splendide proprietà e altrettante opportunità per chi vuole fare impresa e vivere nel verde.

  1. un’azienda vitivinicola nella Maremma Toscana, vicino Grosseto, per produrre vino e olio di alta qualità
  2. una tenuta sui monti vicino l’Aquila con Ristorante attrezzato, 8 appartamenti per gli ospiti, un maneggio e una villa padronale
  3. una proprietà vicino nella Sabina per sviluppare un’attività ricettiva di lusso (o per vivere al centro di un panorama stupendo)

Ecco una breve presentazione di ciascuna proprietà

1. Azienda vitivinicola per produrre vino e olio nella Maremma Toscana

In uno dei luoghi più incantevoli della Maremma Toscana vi propongo in vendita un’azienda vitivinicola con terreno di 6 ettari coltivato a vigneto e 1 ettaro a uliveto più un fienile di 860 metri cubi, 100 mq di cantine e altri annessi agricoli forniti di tutto il materiale, macchinari, botti e strumenti per la produzione di vino e olio di alta qualità.

L’azienda produce circa 42.000 bottiglie di “Super Tuscan IGT” da uve Malvasia Toscana, Trebbiano, Vermentino, San Giovese, Merlot e Cabernet Sauvignon. L’ettaro dedicato all’uliveto ospita circa 500 ulivi e produce 1500 kg di olio IGP, ovvero circa 2000 bottiglie da 0,75 litri.

La location è strepitosa: l’azienda si trova nel comune di Roccastrada (Grosseto) con vista sul borgo di Monte Massi e il terreno si estende su una dolce collina alla cima della quale si può costruire una villa di 120 metri quadri, ulteriormente ingrandibile eliminando parte degli annessi agricoli.

La bellezza del luogo, l’alta produttività del vigneto e la possibilità di realizzare ulteriori cubature per diversi usi rendono l’acquisto di questa azienda un ottimo investimento

La richiesta è 1.200.000 €

    2. Tenuta vicino l’Aquila con Ristorante, 8 appartamenti, villa padronale e maneggio

    Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera fare impresa e vivere con la natura: vi propongo in vendita una tenuta che si estende su 45.000 mq (4 ettari e mezzo) al confine con il Parco Nazionale del Gran Sasso e a pochi chilometri dall’Aquila e composta da:

    – una villa padronale di 250 mq;
    – una palazzina di 450 mq divisa in 8 appartamenti, bilocali e trilocali adatti a uso ricettivo;
    – un ristorante di 511 mq completamente attrezzato con ampi spazi interni ed esterni panoramici;
    – un ricovero per 16 cavalli.

    Villa e ristorante sono stati edificati nel 2005 e la palazzina con appartamenti nel 2011, pertanto hanno tutti i comfort moderni e la massima attenzione per il risparmio energetico. Questa tenuta e i suoi fabbricati già pronta per avviare un’attività ricettiva e di ristorazione. Inoltre, è stato già approvato un progetto di sviluppo che prevede la costruzione di altre villette e di una piscina.

    Il panorama è stupendo e la posizione strategica. A 15 minuti di auto da L’Aquila e a meno di 1 km da Pizzoli, delizioso paesino storico. La tenuta, altro vantaggio, è costeggiata dalla ippo-via che, coi suoi 130 km di passeggiata a cavallo tra i monti e fino al mare, costituisce un eccezionale richiamo turistico. La vicinanza al Parco Nazionale del Gran Sasso, alle località sciistiche e a L’Aquila rendono questa proprietà molto appetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura e sviluppare un business nel campo del turismo e della ristorazione.

    La richiesta è 1.700.000 €

    3. Naufragar m’è dolce in questo mare… tenuta con maneggio nella Sabina

    Benvenuti in una delle campagne più suggestive intorno a Roma: la Sabina coi suoi bellissimi borghi antichi e le suggestive colline. Qui la privacy è assicurata. Infatti, nei dintorni abitano diverse celebrità.

    Proprio qui – tra Cantalupo e Poggio Catino a circa mezz’ora da Roma – vi presento in vendita una tenuta favolosa e con una vista a 360 gradi sulla natura. SI tratta di una soluzione perfetta per sviluppare un’attività agrituristica per coltivare prodotti naturali, organizzare gite a cavallo, ospitare turisti da tutto il mondo in una location di lusso immersa in un paesaggio mozzafiato.

    La proprietà è composta da:

    • una villa principale di 500 mq, ristrutturata e arredata con elementi di design
    • un appartamento di 80 mq, attualmente destinato al personale di servizio
    • una dependance di circa 400 mq, da terminare internamente
    • Uno spazio magazzino-rimessa-laboratorio-garage di 1000 mq ideale per svolgere attività agricole e per riparare macchinari e strumenti
    • Sei ettari di terreno che circondano la villa, abbelliti da prati verdi, olivi secolari, piante preziose e rare.

    Questa fantastica proprietà è una soluzione perfetta per chi cerca privacy e vuole vivere nella pace e nella natura con tutti i comfort di una moderna villa di lusso da cui raggiungere agevolmente la Capitale.

    La richiesta è 2.200.000 €

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